更新3月5日2019

富叔审查:好吃吗?

通过金P个人金融专家CreditDonkey

披露:文章引用了来自合作伙伴的产品万一你通过链接申请或购物,我们会得到补偿使用链接帮助支持CreditDonkey 高山市阅读更多)

房地产投资可能复杂而昂贵富叔公让任何人投资5美元适合你吗读上

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房地产投资不再只面向富人

房地产众筹平台富二叔普通人现在可以投资一小笔钱

a great方式制造被动收入富叔公会做所有工作获取和管理属性

富叔叔提供房地产投资每个人仅5美元但也有一些限制

继续读看是否适合你

富二叔

富二叔众筹商业房地产平台.房地产投资信托通过众包获取和管理房地产

简言之,Rich Uncts就是这样工作:

小投资者像你和我一样提供资本资助房地产项目
富叔从房客那里购房收租
以月度股息形式向投资者分发

富叔出品公共非交易REITS与传统REITS不同表示他们在证交会注册任何人都能看到股价不在公共交换股市或传统代理商无法购买股份也不能直接卖给其他投资商

非交易与交易REIT有什么区别
交换REITs可用交换或向中介商购买公司代理商都可用,例如Vanguarde和Schwab等股市随时可以买卖,所以投资流畅

非交易REITs像Rich Uncle公司一样不开放公共市场交易通常,这意味着产品不液化, 所以它们本意是长期投资富叔大公司有一个程序允许你把股份还给他们

取而代之的是直接从富叔平台购买股份裁剪代理商或中间人免交佣金富叔公通过裁剪中转器,声称将10%以上的资金直接投入投资而非收费中

富叔公公公公公公公事行A+评分

双投资选项

富叔提供2RETS

Nationalreit:本组合侧重于单租办公楼、工业和零售属性富二叔购买完全商业属性并有强健金融通常有长期可识别租户,如Costco、Walgreens和24HrFitness
最小投资500元
国家REIT净值必须至少70 000美元和最小年收入70 000美元

CA、CO、CT、FL、GA、HI、ID、IL、IN、KY、LA、MO、MT、NH、NV、NY、Sc、SD、TX、UT、VA、VT、WI和WY
学生住宅ReIT组合由大大学一里内学生住宅组成单元至少有150张床位并超过90%占用率
最小投资为5元面向所有州和世界的居民
学生住宅REIT不要求最小净值或收入然而,你必须证明总投资不超过总净值的10%

富叔如何工作

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注册富叔简单易行以下是它如何工作:

创建账户先开个账号提供姓名地址邮件和电话号码
选择您想开哪个账户(个人账户、联合账户、信任账户、实体账户或退保账户)。

你应该知道:完成富叔注册时,必须分享个人识别信息,包括社保号报税

并提供银行路由信息购买股份
选择投资.下选REIT类型-National或Pi并选择您想投资的美元值(NationalREITs最少500元和SpecialHits最少5元)。
可在任何时候存更多钱或安装自动传送
增益返回.按地产生成租金所得每月分红

基本就是这样无需选择属性或处理管理属性

富叔登录已经开户右上方主页或www.richuncles.com/ath/login登录

算法是什么

富叔免代理商/经销商收费

股市97%投资投资一万元他们用九千七其余3%帮助支付管理富叔

内含收费,如获取费、资产管理费、处置费等拨备账号前确定阅读Procetos提供以便清晰理解实际收费

理由我们喜欢富叔

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免认证.多家房地产投资公司只对经认证的投资者开放
认证指过去两年的年收入至少20万美元或净值至少100万美元
富叔大都比较灵活化需求向人开放学生住宅REIT
从500元开始.满足NationalREITs需求时,可投资500美元(约10美元/股)。
向学生院投资时,可投资5美元/股
无代理费.富叔不收费代理商/经销商成本这使得他们能直接投放更多钱
完全被动投资.富二叔全心全意为您服务即使是初始投资者,你也可以投资房地产并接受被动收入
富叔获取物业寻找房客并管理物业所有你做提供和收集股息
高质量租户.富叔父对房客选择性很强购房支付50%或更多现金首付这有助于降低默认风险物业注资越多贷款越小风险越低

你应该知道富叔努力投资有名房客房客包括Walgreens 3M和Harley Davidson,仅举几个例子
地理多样性组合.当前,富叔全24个州购房这有助于分散风险如果一个区经历下游
国家其他地方没有受下游影响的地产投资可能有助于将损耗最小化
三净租约.富叔商业租户有三重净租约表示他们负责运营费用,如物业税、保险和维护
费用突然上升时,房客会从口袋中支付这些额外费用保护操作成本升级
选择再投资股息.月分红自动再投注增加收入
共享回购程序.一般来说,非交易REITs不流动股份保留到指定时间框架可能多年路程
富二叔提供一条通路分享回购程序国家REIT可每月出售股份,但有限制和收费
警告分享回购程序受某些收费约束保证仔细阅读披露行政收费如下:
- 3%股权不足一年
- 2%股份拥有1至2年
- 1%股份2至3年
- 免股至少3年

原因你可能想看别处

长投资段.RET投资7年
万一想退出,你将失去一部分投资你最大的投资回报经常来当房地产出售
如果不能持久坚持下去投资非交易REIT的许多好处可能败出
月度分红没有保证.多投资没有保证回报这也是投资风险的一部分
非交易REIT的亮点是月度分红

警告:富叔叔仔细审查属性时, 无法保护自己免予默认和取消赎回权100%时间
无选择属性.无法选择投资属性唯一选择是REIT类型投入-National或Si
未知未来.富叔公会启动后就有风险建立房地产投资信托所没有的风险,例如没有前操作历史或固定融资源
NNNRET非人人都可用.NNNREIT只面向某些州的居民使用学生住宅REIT在所有50个州和全世界都提供